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Exposé

Effizientes Büro mieten im Alpha Haus - provisionsfrei mieten in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Garmischer Str. 35, 81373 München (Sendling-Westpark)
Bürofläche 
19.004 m², davon aktuell 352 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
352 m² 
Mietpreis 
16,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,40 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3522
Baujahr 
1990 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage G35 Summe
4. OG352 m²
16,00 €/m²
352 m²
Summe352 m² 352 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das 4-geschossige, Bürogebäude Alpha Haus - Open for leading Teams - hat eine Glas- und Natursteinfassade und verfügt über zwei repräsentative Haupteingangsbereiche. Das Haus umgibt eine einladende Parkanlage mit Springbrunnen und Teich, es hat darüber hinaus einen begrünten Innenhof. Jeder Eingang verfügt über zwei Personenaufzüge und einen großen Aufzug.

Die Mietflächen sind mit Teeküchen, Sonnenschutzverglasung, einem flexiblem Trennwandsystem und abgehängten Decken mit bildschirmarbeitsplatzgeeigneter Beleuchtung ausgestattet. Zeitmietverträge zwischen 2 und 5 Jahren möglich. Die Lagerflächen sind in verschiedenen Räumen (ca. 40, 50 und 210 m²). Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in der ausreichend Stellplätze angemietet werden können.

Energieausweis

Erstellt:
24.04.2020
Gültig bis:
23.04.2030
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
97,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
78,7 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Heimeranplatz (S7, S20) 
0.3 km 
Heimeranplatz (U4, U5) 
0.4 km 
Garmischer Straße (B133) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
1 km 
Cafés und Restaurants 
0.6 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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